梧州

精选问答

这种情况一般很少出现,因为抵押的房屋是一个整体,很难区分出哪一部分是属于超出债务额的部分,而只能将抵押的房地产同时处分。法院在处理设有抵押权的房产时,应保护抵押权人的优先受偿权。如果该抵押权所担保的主债权尚未到清偿期的,法院会将抵押权人应得的款项提存。登记机关可凭法院的协助执行通知书办理。 [查看详情]

房地产交易应遵循以下一般规则:(1)房地产转让、抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的,同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有,而不能由两个主体分别享有;如果由两个主体分别享有,他们的权利就会发生冲突,各自...... [查看详情]

要投资房产,就要把握以下几点:1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相...... [查看详情]

在西方经济学里,供需关系都是由市场自由调节的,当市场需求旺盛的时候,供不应求,产品就会涨价;当产品价格涨起来的时候,生产商就会加大投入,扩大生产,增加产能,与此同时也有会有更多的企业和资金进来,产量暴增,终有一天会超过需求总量,形成供大于求,甚至远大于求,于是恶性的价格竞争就开始上演,亏本销售也未必能卖的出去,卖不出去...... [查看详情]

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