房子脱离“住”属性？三四线城市房价上涨

发布时间： 2017-08-01 16:39:22

来源：北京时间

分类：行业动态

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最新的统计数据出来了，一线城市房价不涨了，三四线城市却接过上涨大旗，部分城市抢房还是有增不减!咱们中国真缺房子住吗?据国家统计局估算，2015年我国家庭户均拥有住房约为1.08套，国际惯例户均拥有1.1套住房以后，住房市场就已经接近峰值。

另一方面，中国社会科学院调查显示，我国有近两成家庭拥有两套以上的住房，且人均建筑面积为50平米，和其他国家相比，这一数字已经不低。种种迹象说明，现在的房子基本脱离了住的属性!

深圳政策研究室主任吴思康前段时间在某论坛上发言称，如果房子只是用来住是足够的，如果用来炒那就是不够的。如果外来人口众多，作为一线城市的深圳的房子都够住了，那其他大多数城市的房子从居住功能上讲应该是过剩的。

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分析人士称，房子用来住的，如果房子不用来住用来炒，那么大量资金从各种渠道进入房子造成房子大量造出来，全社会各种资源，各种智慧各种能量都往房子聚集，而房子就是钢筋水泥加地皮!

经济学家金岩石上月在某论坛上称，房地产本身不会创造价值，房子永远是房子，当人口集中积聚趋势即将完成的时候，楼市投资的黄金时刻结束。极少数城市会出现豪宅，鬼城、鬼区也在出现。

金岩石表示，我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。今天我给大家提个醒，三年到五年时间，金融海啸就在我们的身边，北上深的豪宅价格或将一夜腰斩!

责任编辑： jingjing

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