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藤房售字〔2017〕第063号 |
金源城是由广西凯誉汇投资与威林集团联合运营开发的项目,公司在建筑工程领域、房地产以及市政道路建设中都取得了骄人的成绩,具有雄厚的经济实力、较强开发能力、独立和合作开发房地产面积超过两百万平方米。 金源城位于藤县河东区域的核心位置,北侧是政府的重点工程河东防洪堤,打造休闲养生的江滨公园,紧邻项目北面的是威林集团为政府建设出资建设的人民医院,以及政府的各个行政单位(法院、银行、交警大队);南面是藤县的重要交通枢纽,可快速到达高速出入口、高铁;东面也是政府计划投资4.5亿总体量500亩的西江教育城,将投入建设两所**、三所**以及两所**。 金源城规划占地82亩,总建筑面积32万㎡。
本项目由广西金源集团精心打造,地处城市快环沿线,四通八道的交通网络快速接驳,安全便捷、闹中取静。周边居民区已成型,项目及周边住宅总建筑面积约500万平米,入住人口等同于一个中型城镇的人口规模。
项目占地约457亩,总建筑面积约160万平方米,6个地块建筑群,首期开发金源悦府、金源中央墅共广场等,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅等,融合休闲购物、行政办公、酒店、城市住宅、餐饮娱乐、文化艺术八大城市功能,创造充满活力的建筑空间,通过开放式街区商业、住宅群的建筑规划,打造一站式生活社区。
金源悦府组团,160万㎡金源城力作,整个组团为高层建筑,由4栋32层高层住宅,1栋32层高层公寓组成,点式布局,南北通透。
金源悦府组团楼间距宽达400米,保证居住者开阔的视线和住户的私密性。
35#产权式酒店位于金源悦府组团内,共32层,地面共30层,地下2层。1层层高为6米,2、3层层高为3.5米,4-30层层高为3.2米。整个酒店公寓面积约3万㎡,1至4层酒店改造成服务功能,如酒店大堂、休息区、餐厅、娱乐用房等,5至30层酒店客房区,标准层为22套公寓,面积区间39—50平米,公寓总套数638套。
3#地块已于2012年售罄。5号地块总建筑面积198542㎡,规划总户数是1195,由高层住宅区、别墅区、小学、幼儿园四种性质建筑用地组成,四个区域空间独立,各自管理,互不干扰。其中高层组团由4栋32层高层、1栋28层、1栋27层高层住宅组成。
项目高层组团采用点式一字排开的建筑布局,减少视线遮挡,400米楼间距,保证每个户型的通风采光及住户的私密性,项目采用法式新古典主义建筑风格,底部采用优质石材,上部采用面砖,局部采用钢挂石材及浮雕设计。6米挑高入户大堂,整体造型从底部、主题、顶部运用三段式处理手法塑造出建筑体的匀称和谐感。在园林设计方面则打造法式风情园林。
高层人行主入口设置在玉蟾路,13、15#楼之间。人行次入口设置在降桥路,16、17#楼之间。小区采用人车分流设计,车辆行驶和停放均在地下室,地下两层停车场保证充足的地面作为绿化,也保证居民行走的安全。
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