光大·锦绣山河

光大·锦绣山河的参考价格是6000元/㎡。梧州光大锦绣山河项目是广东光大集团携手梧州市万秀区政府打造的城市更新重点示范项目，该项目占据老城区繁华地段，依山傍水，地理位置十分优越，拟总投资约 50 亿元，选址富民片区棚户区改造地块，坐拥桂江西畔，建设内容包括住宅、商业、社区公共服务中心、幼儿园和小学、养老服务用房、文化设施、公园绿地等，将打造集住宅、商业、教育、文化、绿化公园等为一体的508亩新型城市生活中心

光大·锦绣山河电话是4008180066 转 025390，项目目前在售。

楼盘位置在 梧州市万秀区鸳江路30号

梧州光大锦绣山河项目是广东光大集团携手梧州市万秀区政府打造的城市更新重点示范项目，该项目占据老城区繁华地段，依山傍水，地理位置十分优越，拟总投资约 50 亿元，选址富民片区棚户区改造地块，坐拥桂江西畔，建设内容包括住宅、商业、社区公共服务中心、幼儿园和小学、养老服务用房、文化设施、公园绿地等，将打造集住宅、商业、教育、文化、绿化公园等为一体的508亩新型城市生活中心。 一期开发地块面积约63亩，将致力于打造梧州市新型滨江人居生活典范，不仅乐享都市中芯繁华商业，还拥揽壮丽山河美景，重新定义梧州江岸生活。在桂江西岸筑起一座山河大城，让老城芯再启锦绣新篇。

光大·锦绣山河售楼处在 梧州市万秀区鸳江路30号。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

光大·锦绣山河在售户型未公开，请持续关注项目动态！

光大·锦绣山河不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

光大·锦绣山河的占地面积是42,015.93，项目为 一期繁华里9栋楼。

光大·锦绣山河交房时间是2023-01-01。

光大·锦绣山河的物业公司是 光大物业。

建筑类型是普通住宅。光大·锦绣山河项目占地面积42,015.93。

光大·锦绣山河值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 广西梧州光大建设开发有限公司，占地面积为42,015.93，共有1054户，车位有1326个。

光大·锦绣山河容积率是3.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

光大·锦绣山河绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

光大·锦绣山河的停车位有共1326，基本上能满足停车需求。另外，光大·锦绣山河规划的车位也是非常符合标准要求的，因此光大·锦绣山河停车不难。如果遇到停车难的问题，也有光大·锦绣山河的物业快速协调。

社保要满2年，还差2个月我就可以买了，楼盘居住起来比较舒适，容积率是3.20，绿化率覆盖很不错，高达35%。

户型选择性还是多的，有了预售许可证才可以对外交易，光大·锦绣山河预售证是梧房售字﹝2020﹞第216号；梧房售字﹝2020﹞第215号；。

交通也方便，房价目前6000元/㎡，项目开盘时间是2020-10-01。

一般吧，据说地址在 梧州市万秀区鸳江路30号，周边商圈有旺城广场，恒业国泰广场，锦泰商业广场，太阳广场，中晟广场。位于万秀区板块，是梧州很有发展潜力的版块，该区域均价4500元/㎡。